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隨著技術(shù)的進(jìn)步，曳引機(jī)和電器元件的小型化，人們對電梯機(jī)房越來越不感興趣。無機(jī)房電梯相對于有機(jī)房電梯省去了機(jī)房，將原機(jī)房內(nèi)的控制屏、曳引機(jī)、限速器等移往井道等處，或用其它技術(shù)取代。

無機(jī)房電梯的特點就是沒有機(jī)房，為建筑商降低成本，無機(jī)房電梯一般采用變頻控制技術(shù)和永磁同步電機(jī)技術(shù)，故節(jié)能、環(huán)保、不占用除井道以外的空間。